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Vermieter-Ratgeber, Fachbücher von Matthias Nöllke
Der "Vermieter-Ratgeber" von Matthias Nöllke ist ein umfassendes Fachbuch, das Vermieter:innen dabei unterstützt, ihre Rechte und Pflichten im Mietrecht zu verstehen und erfolgreich umzusetzen. In der 15. Auflage werden aktuelle Themen wie Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen und Konflikte mit Mieter:innen behandelt. Das Buch bietet praxisnahe Tipps und anschauliche Beispiele, die helfen, häufige Fehler zu vermeiden und die Vermietung rentabel zu gestalten. Zudem werden wichtige rechtliche Änderungen, insbesondere im Hinblick auf Heizung und Energie, sowie aktuelle Urteile und deren Auswirkungen erläutert. Nöllke, ein erfahrener Autor und Keynote-Speaker, bringt sein umfangreiches Wissen in diesem Ratgeber ein, um Vermieter:innen auf alle Herausforderungen optimal vorzubereiten.
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Nebenkostenabrechnung für Vermieter, Fachbücher von Matthias NöllkeDas Fachbuch "Nebenkostenabrechnung für Vermieter" von Matthias Nöllke bietet eine umfassende Anleitung zur Erstellung von Nebenkostenabrechnungen. Es richtet sich an Vermieter, die ihre Abrechnungen schnell, einfach und rechtssicher gestalten möchten. Der Autor führt die Leser Schritt für Schritt durch den Prozess und beleuchtet häufige Problemfälle. Zudem werden die umlagefähigen Nebenkosten detailliert erklärt, einschliesslich der Heizkostenabrechnung. Das Buch bietet rechtlich fundierte Informationen, um Vermieter vor Streitigkeiten zu schützen, und berücksichtigt die neuesten BGH-Urteile. Die 12. Auflage enthält aktuelle Themen wie die neue Grundsteuer und die Abrechnung per E-Mail, was es zu einem unverzichtbaren Ratgeber für Vermieter macht.29,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Tiroler Privat(zimmer)vermietung, Fachbücher von Martina RöthlDas österreichische Bundesland Tirol verzeichnet über 47 Millionen Übernachtungen pro Jahr. Wenn Martina Röthl der Frage nachgeht, was Tourismus mit den in Tirol lebenden Menschen macht, steht nicht die touristische Begegnung im Vordergrund, sondern die durch Bezugnahmen auf tourismusinduzierte Wissensbestände in Gang gesetzten Subjektivierungsprozesse der so genannten Einheimischen. Exemplarisch für diese "einheimischen Bereisten" stehen Privatvermieter, denen es in Tirol erlaubt ist, bis zu zehn Betten und ausserdem Ferienwohnungen zu vermieten, ohne dafür ein Gewerbe anmelden zu müssen. In den 1960er und 1970er Jahren waren 50 Prozent aller Gästebetten sogenannte "Privatbetten". Zum gegenwärtigen Zeitpunkt nächtigen noch immer 20 Prozent aller Tirol-Touristen in Privatvermietungen. Das vorliegende Buch beschäftigt sich mit den Alltagspraktiken bereister Menschen. Die Privatvermietung gerät dabei als physischer und sozialer Raum in den Blick, der auf ganz unterschiedlichen Ebenen mit makrostrukturellen Vorgaben und auf das reibungslose Funktionieren von Tourismus zielenden Strategien korrespondiert. Um zu klären, auf welche Weise sich dies auf die Lebenswirklichkeiten und Selbstverhältnisse der Beforschten niederschlägt, werden kulturanalytische Herangehensweisen mit dispositivtheoretischen Ansätzen verknüpft. Mit Tourismus in Zusammenhang stehende Subjekt-Effekte sind als tourismusinduzierte Subjektivierungen aufgegriffen, die sich im Sinne von Subjektivierungsweisen als "tatsächliche" Aneignungen in den Blick nehmen und empirisch verfolgen lassen.44,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Vermieter-Lexikon, Fachbücher von Michael Koch, Rudolf StürzerIn diesem Nachschlagewerk finden Sie auf rund 1.000 Seiten umfassende Antworten auf alle wichtigen Rechtsfragen zum Thema Vermietung. Mit insgesamt mehr als 10.000 aktuellen Gerichtsentscheidungen, die von Experten ausführlich erläutert werden. Sie stellen unter Einbeziehung ihrer langjährigen praktischen Erfahrung in Mietsachen das gesamte Wohn- und Geschäftsraummietrecht verständlich und detailliert dar. Inhalte: - Abrechnung der Betriebskosten - Mietverträge - Mieterhöhung und Mietminderung - Eigenbedarf - Kündigung, Kündigungsschutz, Kündigungsfristen - Räumungsklage - Modernisierung, Schönheitsreparaturen - Strassenreinigung - Untermiete und vieles mehr. Aktuell in der 17. Auflage: - Mietrechtliche Änderungen aufgrund des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes (WEMoG) - Gebäudeenergiegesetz: aktuelle energetische Anforderungen an Gebäude und Heizungen, geänderte Bestimmungen für die Erstellung von Energieausweisen - Über 200 neue Urteile, darunter über 100 aktuelle Urteile des BGH (unter anderem zur Mietpreisbremse) Digitale Extras: - Musterbriefe - Musterverträge - Musterformulare - Gerichtsurteile.39,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wann höchster Sonnenstand?
Der höchste Sonnenstand tritt zur Mittagszeit auf, wenn die Sonne am höchsten Punkt am Himmel steht. Dies geschieht, wenn die Sonne direkt über dem Meridian steht, also genau im Süden (in der nördlichen Hemisphäre). Der genaue Zeitpunkt des höchsten Sonnenstands variiert je nach geografischer Lage und Jahreszeit. In den meisten Regionen der Welt tritt der höchste Sonnenstand im Sommer zur Sommersonnenwende auf, während er im Winter zur Wintersonnenwende am niedrigsten ist. Die genaue Uhrzeit des höchsten Sonnenstands kann mithilfe von Sonnenuhren oder astronomischen Berechnungen bestimmt werden. **
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PFERD TOOLS Keramikkorn Schleifhülse GSB Konisch höchster Abtrag auf Edelstahl - 42217187
Keramikkorn Schleifhülse GSB Konisch höchster Abtrag auf Edelstahl von PFERD TOOLSFür aggressives Schleifen mit höchster Abtragsleistung an harten, zähen und schlecht wärmeleitenden Werkstoffen. Konstante Höchstleistung durch sich selbst schärfendes Keramikkorn. Schleifaktive Zusätze im Belag erzielen eine deutlich höhere Abtragsleistung, verhindern das Zusetzen und bewirken einen kühleren Schliff. Schleifhülsen werden nach ISO 2421 unter der Bezeichnung „Zylindrische Schleifhülsen“ geführt. GSB = Großpack Schleifhülsen Technische Daten:RPM, opt., von: 13000 RPMRPM, opt., bis: 19100 RPMØ Innen, klein: 22 mmSchleifmittel: Keramikkorn CO-COOLØ Innen metrisch: 29 mmø Außen metrisch: 28 mmKorngröße: 60Höhe: 30 mmVorteile:Die Verpackungsgröße ist ideal für den industriellen Bedarf geeignet.Sicherer Sitz der Schleifhülse auf dem Schleifhülsenträger durch Ausdehnen des Trägers im Einsatz.Herausragende Standzeit durch spezielles Fertigungsverfahren – auch unter härtesten Einsatzbedingungen.Höchste Wirtschaftlichkeit durch besonders hohen Materialabtrag und hohe Aggressivität des Schleifmittels.Anwendungsempfehlungen:Für einen leichten Wechsel der Schleifhülsen diese unter leichter Rechtsdrehung auf- und abziehen. Dabei den Schleifhülsenträger in den Werkzeugantrieb eingespannt lassen.Für einen sicheren Sitz der Schleifhülse die Mindestdrehzahl des Schleifhülsenträgers einhalten.Für den Werkstoff geeignetes Schleiföl verwenden, um die Standzeit und Schleifleistung der Werkzeuge deutlich zu erhöhen.Bearbeitbare Werkstoffe:AluminiumTempergussBronzeKobaltbasislegierungenGrau-/Sphäroguss (GG/GJL, GGG/GJS)Nickelbasislegierungen (z. B. Inconell und Hasteloy)Edelstahl (INOX)TitanBearbeitungsaufgaben:EntgratenStufenweises FeinschleifenEgalisierenAufrauenSchärfenFlächenbearbeitungSchweißnahtbearbeitungKantenbearbeitungAntriebsarten:BiegwellenantriebGeradschleiferBestellhinweise:Schleifhülsenträger bitte separat bestellen.Sicherheitshinweise:Die maximal zulässige Umfangsgeschwindigkeit beträgt 30 m/s.Die angegebene maximal zulässige Drehzahl darf aus Sicherheitsgründen nie überschritten werden.Schleifhülsen nicht über den Schleifhülsenträger überstehen lassen.
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PFERD TOOLS Keramikkorn Schleifhülse GSB Zylinder höchster Abtrag auf Edelstahl - 42209702
Keramikkorn Schleifhülse GSB Zylinder höchster Abtrag auf Edelstahl von PFERD TOOLSFür aggressives Schleifen mit höchster Abtragsleistung an harten, zähen und schlecht wärmeleitenden Werkstoffen. Konstante Höchstleistung durch sich selbst schärfendes Keramikkorn. Schleifaktive Zusätze im Belag erzielen eine deutlich höhere Abtragsleistung, verhindern das Zusetzen und bewirken einen kühleren Schliff. Schleifhülsen werden nach ISO 2421 unter der Bezeichnung „Zylindrische Schleifhülsen“ geführt. GSB = Großpack Schleifhülsen Technische Daten:RPM, opt., von: 10000 RPMRPM, opt., bis: 15900 RPMSchleifmittel: Keramikkorn CO-COOLØ Innen metrisch: 38 mmKorngröße: 36Höhe: 25 mmVorteile:Die Verpackungsgröße ist ideal für den industriellen Bedarf geeignet.Sicherer Sitz der Schleifhülse auf dem Schleifhülsenträger durch Ausdehnen des Trägers im Einsatz.Herausragende Standzeit durch spezielles Fertigungsverfahren – auch unter härtesten Einsatzbedingungen.Höchste Wirtschaftlichkeit durch besonders hohen Materialabtrag und hohe Aggressivität des Schleifmittels.Anwendungsempfehlungen:Für einen leichten Wechsel der Schleifhülsen diese unter leichter Rechtsdrehung auf- und abziehen. Dabei den Schleifhülsenträger in den Werkzeugantrieb eingespannt lassen.Für einen sicheren Sitz der Schleifhülse die Mindestdrehzahl des Schleifhülsenträgers einhalten.Für beste Leistung bei einer empfohlenen Schnittgeschwindigkeit von 20-30 m/s einsetzen.Für den Werkstoff geeignetes Schleiföl verwenden, um die Standzeit und Schleifleistung der Werkzeuge deutlich zu erhöhen.Bearbeitbare Werkstoffe:AluminiumTempergussBronzeKobaltbasislegierungenGrau-/Sphäroguss (GG/GJL, GGG/GJS)Nickelbasislegierungen (z. B. Inconell und Hasteloy)Edelstahl (INOX)TitanBearbeitungsaufgaben:EntgratenStufenweises FeinschleifenEgalisierenAufrauenSchärfenFlächenbearbeitungSchweißnahtbearbeitungKantenbearbeitungAntriebsarten:BiegwellenantriebGeradschleiferBestellhinweise:Schleifhülsenträger bitte separat bestellen.Sicherheitshinweise:Die maximal zulässige Umfangsgeschwindigkeit beträgt 30 m/s.Die angegebene maximal zulässige Drehzahl darf aus Sicherheitsgründen nie überschritten werden.Schleifhülsen nicht über den Schleifhülsenträger überstehen lassen.
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Vermieter-Ratgeber, Fachbücher von Matthias NöllkeDer "Vermieter-Ratgeber" von Matthias Nöllke ist ein umfassendes Fachbuch, das Vermieter:innen dabei unterstützt, ihre Rechte und Pflichten im Mietrecht zu verstehen und erfolgreich umzusetzen. In der 15. Auflage werden aktuelle Themen wie Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen und Konflikte mit Mieter:innen behandelt. Das Buch bietet praxisnahe Tipps und anschauliche Beispiele, die helfen, häufige Fehler zu vermeiden und die Vermietung rentabel zu gestalten. Zudem werden wichtige rechtliche Änderungen, insbesondere im Hinblick auf Heizung und Energie, sowie aktuelle Urteile und deren Auswirkungen erläutert. Nöllke, ein erfahrener Autor und Keynote-Speaker, bringt sein umfangreiches Wissen in diesem Ratgeber ein, um Vermieter:innen auf alle Herausforderungen optimal vorzubereiten.29,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Nebenkostenabrechnung für Vermieter, Fachbücher von Matthias NöllkeDas Fachbuch "Nebenkostenabrechnung für Vermieter" von Matthias Nöllke bietet eine umfassende Anleitung zur Erstellung von Nebenkostenabrechnungen. Es richtet sich an Vermieter, die ihre Abrechnungen schnell, einfach und rechtssicher gestalten möchten. Der Autor führt die Leser Schritt für Schritt durch den Prozess und beleuchtet häufige Problemfälle. Zudem werden die umlagefähigen Nebenkosten detailliert erklärt, einschliesslich der Heizkostenabrechnung. Das Buch bietet rechtlich fundierte Informationen, um Vermieter vor Streitigkeiten zu schützen, und berücksichtigt die neuesten BGH-Urteile. Die 12. Auflage enthält aktuelle Themen wie die neue Grundsteuer und die Abrechnung per E-Mail, was es zu einem unverzichtbaren Ratgeber für Vermieter macht.29,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Der höchste Sonnenstand tritt zur Mittagszeit auf, wenn die Sonne am höchsten Punkt am Himmel steht. Dies geschieht, wenn die Sonne direkt über dem Meridian steht, also genau im Süden (in der nördlichen Hemisphäre). Der genaue Zeitpunkt des höchsten Sonnenstands variiert je nach geografischer Lage und Jahreszeit. In den meisten Regionen der Welt tritt der höchste Sonnenstand im Sommer zur Sommersonnenwende auf, während er im Winter zur Wintersonnenwende am niedrigsten ist. Die genaue Uhrzeit des höchsten Sonnenstands kann mithilfe von Sonnenuhren oder astronomischen Berechnungen bestimmt werden. **
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PFERD TOOLS Keramikkorn Schleifhülse GSB Konisch höchster Abtrag auf Edelstahl - 42217187Keramikkorn Schleifhülse GSB Konisch höchster Abtrag auf Edelstahl von PFERD TOOLSFür aggressives Schleifen mit höchster Abtragsleistung an harten, zähen und schlecht wärmeleitenden Werkstoffen. Konstante Höchstleistung durch sich selbst schärfendes Keramikkorn. Schleifaktive Zusätze im Belag erzielen eine deutlich höhere Abtragsleistung, verhindern das Zusetzen und bewirken einen kühleren Schliff. Schleifhülsen werden nach ISO 2421 unter der Bezeichnung „Zylindrische Schleifhülsen“ geführt. GSB = Großpack Schleifhülsen Technische Daten:RPM, opt., von: 13000 RPMRPM, opt., bis: 19100 RPMØ Innen, klein: 22 mmSchleifmittel: Keramikkorn CO-COOLØ Innen metrisch: 29 mmø Außen metrisch: 28 mmKorngröße: 60Höhe: 30 mmVorteile:Die Verpackungsgröße ist ideal für den industriellen Bedarf geeignet.Sicherer Sitz der Schleifhülse auf dem Schleifhülsenträger durch Ausdehnen des Trägers im Einsatz.Herausragende Standzeit durch spezielles Fertigungsverfahren – auch unter härtesten Einsatzbedingungen.Höchste Wirtschaftlichkeit durch besonders hohen Materialabtrag und hohe Aggressivität des Schleifmittels.Anwendungsempfehlungen:Für einen leichten Wechsel der Schleifhülsen diese unter leichter Rechtsdrehung auf- und abziehen. Dabei den Schleifhülsenträger in den Werkzeugantrieb eingespannt lassen.Für einen sicheren Sitz der Schleifhülse die Mindestdrehzahl des Schleifhülsenträgers einhalten.Für den Werkstoff geeignetes Schleiföl verwenden, um die Standzeit und Schleifleistung der Werkzeuge deutlich zu erhöhen.Bearbeitbare Werkstoffe:AluminiumTempergussBronzeKobaltbasislegierungenGrau-/Sphäroguss (GG/GJL, GGG/GJS)Nickelbasislegierungen (z. B. Inconell und Hasteloy)Edelstahl (INOX)TitanBearbeitungsaufgaben:EntgratenStufenweises FeinschleifenEgalisierenAufrauenSchärfenFlächenbearbeitungSchweißnahtbearbeitungKantenbearbeitungAntriebsarten:BiegwellenantriebGeradschleiferBestellhinweise:Schleifhülsenträger bitte separat bestellen.Sicherheitshinweise:Die maximal zulässige Umfangsgeschwindigkeit beträgt 30 m/s.Die angegebene maximal zulässige Drehzahl darf aus Sicherheitsgründen nie überschritten werden.Schleifhülsen nicht über den Schleifhülsenträger überstehen lassen.284,99 €*Versand: 6,95 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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